+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли продать долю без согласия супруга

Можно ли продать долю без согласия супруга

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка дохода , если иное не предусмотрено Брачным договором. Значит, если доля в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью была приобретена в период брака, то на такую долю равные права имеют оба супруга. Доля в уставном фонде не является недвижимым имуществом и не является движимым имуществом. Это обязательственное право требования по отношению к обществу с ограниченной ответственностью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли супруг продать долю в квартире без ведома жены?

Экономическая коллегия Верховного суда ВС рассматривала дело об оспаривании продажи доли в ООО без нотариального согласия супруги продавца. Суды отказались признавать сделку недействительной со ссылкой на п.

Истец настаивала, что сделку оспорить можно, так как п. Тройка судей ВС отправила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Долю продал ее супруг Тофик Алиев Джейхуну Алыеву за 75 тыс. Нотариального согласия Эсмиры Алиевой на сделку не было. Продавец дал покупателю только нотариально удостоверенное заверение, что он не женат. Суды отказались признавать сделку недействительной, так как Эсмира Алиева не доказала, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии ее согласия, сославшись на п.

В жалобе в ВС Эсмира Алиева настаивает на применении п. В нем сказано, что при совершении сделки, подлежащей госрегистрации, нотариальное согласие супруга необходимо. А суды, применив п. Из его слов следовало, что стороны сделки давно знакомы, а в ресторане, долю в котором продал Тофик Алиев, даже вместе отмечали праздники.

Продажа доли поставила Эсмиру Алиеву и детей в тяжелое материальное положение. Второй представитель истца Фарид Мусаев пояснил: ресторанный бизнес приносил прибыль семье, она рассчитывала на эти деньги.

Представители истца ответа на этот вопрос не дали. Тофика Алиева в заседании не было. А Джейхун Алыев говорил, что о супруге он не знал. С продавцом он перестал близко общаться еще до того, как в Азербайджане был зарегистрирован брак.

Эсмира Алиева сейчас живет в Азербайджане. А сам ресторан сейчас уже снесен как некапитальный объект. После продолжительного совещания тройка судей отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Верховный суд РФ. Сфера практики: Разрешение споров. Гульнара Исмагилова. Последние материалы автора. Обязательственное право. Краткий курс Авторская онлайн программа Сарбаша С. Б февраля года. Заключение контрактов с иностранными контрагентами Онлайн-курс Лекторы: Асосков А.

Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии 4. Ради 37,5 тысяч дойти до ВС - это же на сколько нужно быть принципиальным? Михаил Смирнов. Таки номинальная стоимость доли и действительная стоимость бизнеса - весьма разные сущности. Полагаю, что именно тут и есть камень преткновения.

Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ООО: когда нужно, а когда нет

Экономическая коллегия Верховного суда ВС рассматривала дело об оспаривании продажи доли в ООО без нотариального согласия супруги продавца. Суды отказались признавать сделку недействительной со ссылкой на п. Истец настаивала, что сделку оспорить можно, так как п.

У вас есть доля в уставном капитале ООО, и вы решили ее продать. В большинстве случаев нотариус, оформляющий сделку, попросит нотариально удостоверенное согласие вашего супруга. Нужно ли уже сейчас озаботиться подготовкой согласия, а иногда и предшествующими переговорами об одобрении, или в вашем случае такой документ не нужен?

Исходя из п. Однако, как показывает практика, такое презюмирование может сыграть во вред добросовестному покупателю. Суть спора: Кто должен доказать, что покупатель доли ООО не знал про отсутствие нотариального согласия супруги продавца на такую сделку. Решение: Отменить акты нижестоящих инстанций, отправить дело на новое рассмотрение. Однако эта сделка не понравилась жене продавца Эсмире Алиевой, с которой тот заключил брак еще в году в г.

Разве нужно получать согласие супруги, супруга на продажу доли в ООО?

Есть документ, который граждане в последнее время считают необязательным для проведения сделки. Речь идет о нотариальном согласии супруга продавца на продажу недвижимости. Предоставления этого документа Росреестр не требует в обязательном порядке, регистрация может быть произведена без него. Поэтому покупатели закрывают глаза на отсутствие этого документа. Между тем, отсутствие заверенного нотариусом согласия супруга на продажу недвижимости, является прямым основанием для признания уже совершенной сделки недействительной. Приобретенное в браке недвижимое имущество является совместной собственностью супругов, а значит, для его продажи потребуется заручиться согласием второй половины. Исключение составляют лишь те случаи, когда недвижимость была приобретена до брака; подарена или получена по наследству в браке, то есть для ее приобретения не использовались общие средства супругов. На практике признание сделки недействительной, означает возвращение сторон в исходное состояние, при котором продавцу должна быть возвращена недвижимость, покупателю - уплаченные денежные средства. А если денег у продавца к этому моменту уже нет, тогда он будет возмещать покупателю стоимость квартиры по исполнительному листу, что не исключает многолетней волокиты. Насколько растянутым во времени окажется этот процесс, зависит только от величины официального дохода продавца.

ЗАЩИТА В СУДЕ

Можно ли оформить ограничительный документ для этого мое письмо в росриестр или др. Продать общее имущество без вашего согласия он не сможет, для этого требуется нотариальное согласие супруга. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Супруг продал свою долю в уставном капитале общества другому участнику общества в порядке преимущественной покупки доли.

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, в первую очередь необходимо понять, когда и каким образом была приобретена квартира, которую Вы продаете, а также кто, кроме ребенка, является ее собственником. Будем исходить из того, что вторая доля квартиры принадлежит Вам. Если эта доля была приобретена Вами до заключения брака, в браке на безвозмездном основании по договору дарения, приватизации, по наследству и т. Если же Вы приобрели долю отчуждаемой квартиры в браке за деньги, то она является Вашим общим имуществом с супругом, и в целях обеспечения бесспорности сделки лучше получить его согласие на продажу.

Разбираемся в каких случаях в 2021 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Конечно, имена изменены, но все остальное я написала как есть.

.

Долю в ООО не разрешили продать без согласия супруги // ВС отправил спор на новое рассмотрение

.

Ох, как мы с Павлом почти одновременно. Только вот совет отдарить на одно лицо. этим лицом может быть только бывшая супруга, т.к. с её долей опять.

.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

.

Разрешение жены: когда без него нельзя продать бизнес

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2022 sme-shariki.ru