+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды квартиры со списком медели

Договор аренды квартиры со списком медели

Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное владение и пользование за плату принадлежащую ему по праву собственности квартиру, кадастровый номер: , находящуюся по адресу: , общая площадь кв. Квартира предоставляется Нанимателю для проживания. Оплата найма Квартиры производится ежемесячно в сумме рублей. Общая сумма Договора составляет рублей. Наймодатель обязан вносить плату на счет Наймодателя или передавать ее лично под расписку не позднее числа каждого месяца.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять сдать квартиру. Главная ошибка в договоре найма квартиры. Её допускают 95% людей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды квартиры

Договор аренды, как, впрочем, и любой другой документ, начинается с персоналий. В договоре найма должны быть указаны паспортные данные арендатора и собственника квартиры. Хозяин недвижимости должен не только предъявить оригинал документов о праве собственности на жилье , но также вписать данные из этого документа в договор аренды.

Так арендатор может быть уверен, что заключает сделку с человеком, который действительно владеет квартирой. В противном случае квартиросъемщик рискует оказаться на улице: он подписывает договор с мошенником, а на следующий день объявляется настоящий хозяин и требует освободить квартиру.

Что важно не упустить, составляя договор аренды квартиры на долгий срок? Следующий важный пункт, который должен быть указан в документе, — это срок аренды.

Обычно договор заключается на год, а затем продлевается. Обязательно следует прописать в договоре ежемесячную арендную плату. Причем необходимо указать, что арендатор оплатил месяц проживания вперед и оставил хозяину жилья страховой депозит. Депозит обычно засчитывается в счет последнего месяца проживания либо возвращается квартиранту, если страхового случая не произошло, то есть если арендатор был аккуратным и не повредил ничего из мебели или бытовой техники.

Риелторы советуют также прописывать в договоре порядок расчета : по каким числам арендатор обязуется вносить оплату и каким образом он будет передавать деньги: наличными или переводом на счет арендодателя.

И для квартиранта, и для хозяина жилья полезно зафиксировать в договоре условия повышения платы : например, раз в год. Так и для арендатора рост платы не станет неожиданностью, и хозяин не будет выглядеть ненасытным монстром, ведь условия были оговорены и задокументированы заранее. И еще в договоре можно прописать, как часто собственник может посещать квартирантов и может ли он это делать в их отсутствие.

Помимо аренды квартиранты обычно оплачивают счета за интернет, электроэнергию и воду по счетчикам. Об этом, как правило, все помнят, но забывают об оплате телефонных звонков.

В договоре желательно упомянуть, по какому тарифу будут оплачиваться городские звонки, а также междугородние или международные. Самый большой страх любого арендатора — внезапно оказаться на улице из-за прихоти хозяина жилья. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют вписать в договор аренды условия досрочного прекращения действия документа. Укажите, что квартиранты обязаны предупредить за месяц о том, что съезжают. В свою очередь, хозяин жилья должен взять на себя такие же обязательства.

Бывает так, что собственник недвижимости сдает квартиру одному человеку, а потом обнаруживает, что на его квадратных метрах поселилась бригада гастарбайтеров. Так что количество человек , которые будут проживать вместе с основным арендатором, лучше прописать в самом договоре.

Иначе хозяин жилья не сможет предъявить законные претензии жильцу. Если владелец жилья разрешает поднаем , его условия также нужно документально зафиксировать. Отдельным пунктом укажите, могут ли в квартире находиться животные. Обычно к договору аренды прикладывается опись имущества , которое находится в квартире: мебели и бытовой техники. Когда лучше сдавать, а когда снимать квартиру? Как обманывают квартиросъемщиков.

Цены на аренду и продажу квартир в России. Грамотно составленный договор аренды поможет и собственнику, и арендатору квартиры избежать многих проблем. Как составить договор найма жилого помещения и какие пункты обязательно нужно включить в документ?

Паспортные данные Договор аренды, как, впрочем, и любой другой документ, начинается с персоналий. Документы о праве собственности Хозяин недвижимости должен не только предъявить оригинал документов о праве собственности на жилье , но также вписать данные из этого документа в договор аренды. Срок аренды Следующий важный пункт, который должен быть указан в документе, — это срок аренды.

Арендная плата Обязательно следует прописать в договоре ежемесячную арендную плату. Порядок расчета Риелторы советуют также прописывать в договоре порядок расчета : по каким числам арендатор обязуется вносить оплату и каким образом он будет передавать деньги: наличными или переводом на счет арендодателя.

Условия повышения платы И для квартиранта, и для хозяина жилья полезно зафиксировать в договоре условия повышения платы : например, раз в год. Условия досрочного прекращения действия договора Самый большой страх любого арендатора — внезапно оказаться на улице из-за прихоти хозяина жилья. Количество проживающих Бывает так, что собственник недвижимости сдает квартиру одному человеку, а потом обнаруживает, что на его квадратных метрах поселилась бригада гастарбайтеров.

Опись имущества Обычно к договору аренды прикладывается опись имущества , которое находится в квартире: мебели и бытовой техники. Как обманывают квартиросъемщиков Цены на аренду и продажу квартир в России 7 инструментов для инвестиций в недвижимость.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Минстрой наладил механизм въезда мигрантов в Россию. Банки не проявляют интереса к ипотеке на деревянные дома. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Договор аренды квартиры со списком медели

Сталкиваясь с вопросом аренды жилья, многие предпочитают заключать обычный договор, считая, что это единственный гарант безопасности сделки. Некоторые хозяева недвижимости во избежание порчи собственности заранее берут залог при оформлении сделки, который отдают только в случае добросовестной эксплуатации жилья нанимателем. Между тем, такое дополнительно приложение как опись поможет обеим сторонам подробнее изложить обязанности и права друг друга и избежать взаимных претензий в случае конфликтов. Это документ, содержащий в себе список вещей, находящихся в квартире в момент оформления арендной сделки. Данное соглашение считается полезным как для владельца, так и для нанимателя.

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:. В качестве гарантийного платежа залога , Нанимателем внесена сумма в размере. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

Имя пользователя или e-mail. Запомнить меня. При заключении юридических сделок, связанных с недвижимостью, необходимо оформлять соответствующие документы. Так, если осуществляется сдача квартиры, оба участника сделки составляют договор аренды. Дорогие читатели!

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

Место подписания. Предмет договора. Срок аренды квартиры. Срок аренды Квартиры: с г. Правила пользования квартирой. Арендатор проживает в Квартире единолично, в том числе самостоятельно пользуется имуществом, находящимся в Квартире. Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает коммунальные платежи в течение срока аренды Квартиры Арендатором. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды.

Договор аренды квартиры: шаблон и подводные камни

В данном случае права и обязанности нанимателя и владельца жилья регулируются договором аренды квартиры. Как избежать повышения платы, обязательно ли платить залог сумму за последний месяц проживания и что нужно прописать в документе, чтобы обезопасить сделку? Об этом и многом другом расскажем в статье. На сегодняшний день найти квартиру от собственника очень сложно, большинство предложений публикуются посредниками — риелторами и агентствами.

Договор аренды, как, впрочем, и любой другой документ, начинается с персоналий. В договоре найма должны быть указаны паспортные данные арендатора и собственника квартиры.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Образец договора аренды квартиры, заключаемый между физическим лицами.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры 2020. Как составить

.

Правила заполнения договора аренды квартиры с описью имущества: скачать бесплатно образец

.

дней после завершения действия настоящего договора Аренды при отсутствии ущерба помещению, мебели, оборудованию, к Договору. Акт Сдачи-приемки Квартиры будет включать список оборудования, передаваемого.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Аха шутка зашла про третью мировую

  2. Ираида

    Лучше бы дороги з делали ублюдки.

  3. Максимильян

    Посмотрите канал уткин тв ,и поймете как обманывают на OLX

  4. Фелицата

    Тарас добрый вечер, у меня нет возможности оплатить ваши услуги как юриста. Но если ответите буду очень признателен. Хочу купить дом в рассрочку в деревне. Пол суммы я могу внести сразу , а вторую половину через год. Продавец мне говорит что оформим расписку у нотариуса о получение первого взноса, а потом как внесете вторую , тогда и оформим договогор купли и продажи. Но я так понимаю , что я не буду собственником и в этом случае как быть? Что подскажите и посоветуете? Спасибо.

  5. Агата

    Давно пора эти бляхеров нагнуть. Ездят, мрази, как хотят и им пох, ни за что не отвечают.

© 2018-2022 sme-shariki.ru